توضیحات

Super User

27 مهر 1400

صفر تا صد طراحی و نظارت و اجرای ساختمان
به طور کلی تمام فرآیند های مربوط به ساخت و ساز در سه دسته بندی اصلی قرار میگیرند اما ساخت و ساز ساختمان را میتوان از نقطه نظر های گوناگون نیز تقسیم بندی کرد، در ادامه مهم ترین مراحلی که در پیاده سازی هر پروژه عمرانی نیاز هست را برایتان لیست کرده ایم:
بازدید از زمین و ریشه کنی
نقشه برداری و پیاده کردن نقشه
پیاده کردن محل پی ها و شناژ ها
آرماتور بندی
قالب بندی
ساخت بتن
بتن ریزی
اجرای به ترتیب ستون ها
تیر ها و سقف ها
صفر تا صد طراحی و نظارت و اجرای ساختمان

بازدید از زمین
مهندس و یا شرکتی که پروژه عمرانی خود را به او سپرده اید، در ابتدای کار نیاز دارد تا از زمینی که در آن قرار است ساخت و ساز انجام بگیرید، بازدید داشته باشد، همواره این نکته را به خاطر داشته باشید که در شروع تمام پروژه ها لازم است تا منطقه مورد نظر و زمین آن به طور کامل مورد بررسی قرار بگیرد و مواردی مثل فاصله تا خیابان و پل و منابع آب و نوع خاک زمین بررسی شود.

آزمایش خاک
بعد از بررسی میدانی زمین مورد نظر برای ساخت و ساز، مهندس مجری و ناظر پروژه باید خاک زمین را مورد آزمایش قرار دهید تا مشخص شود که خاک مورد نظر در این منطقه توانایی و کیفیت لازم برای ساخت ساختمان و بار مربوط به آن را دارد یا خیر، از این رو با دستگاه های مناسب برای این کار عمل نمونه گیری انجام شده و سپس نمونه به آزمایشگاه جهت انجام آزمایش خاک فرستاده میشود.

نقشه برداری در ساخت و ساز
نقشه برداری از زمین مورد نظر و سپس نقشه کشی جزو مراحل طراحی از پروژه های عمرانی هستند، در این مرحله مهندس محاسب از زمین مورد نظر نقشه برداری کرده و ابعاد دقیق آنرا برای کشیدن نقشه محاسبه میکند، نقشه کشی و نقشه برداری سازه اگر به درستی صورت نگیرد گاهی ممکن است منجر به تخریب ساختمان گردد.

در نقشه برداری ساختمان محل دقیق پی ها، ستون ها و هر بخش از ساختمان ابتدا در کاغذ کشیده و سپس در زمین از طریق ابزار آلاتی مثل متر و ریسمان و گچ به صورت دستی مشخص میشود و اگر پروژه مورد نظر برای ساخت در ابعاد بزرگ باشد معمولا این کار را با دوربین نقشه برداری انجام میدهند.

فازهای اجرایی ساخت و ساز
بعد از بررسی های اولیه و طراحیه نقش برای ساختمان وارد مرحله اجرایی ساخت و ساز میشویم که این مرحله خود نیز دارای فاز های مختلفی است، به طور کلی در تمام مراحل ساخت ساز، چه اجرایی و چه نقشه کشی، باید نظارت از پروژه توسط مهندس ناظر پروژه انجام بگیرید و حضور مهندس مجری فقط برای یک مرحله خاص نیست و طبق قوانین نظام مهندسی کشور باید تمام مراحل ساخت کاملا علمی و زیر نظر ناظر ساختمان صورت بگیرید، در ادامه مراحل فاز اول، دوم و سوم اجرایی ساخت و ساز را آورده ایم.

فازهای اجرایی ساخت و ساز

فاز اول اجرایی
گودبرداری
آرماتوربندی فونداسیون
مقاوم سازی پیاده کردن پی‌ها
قالب بندی فونداسیون
بتن ریزی
ساخت و اجرای اسکلت فلزی
ساخت و اجرای اسکلت بتنی
اجرای سقف
گودبرداری

فاز دوم اجرایی
دیواری چینی (بیرونی و داخلی) فاز دوم؛
اجرای تاسیسات و خدمات ساختمان
نصب دودکش
هواکش و سیستم فاضلاب لوله کشی گاز
لوله کشی فاضلاب
لوله کشی برق و سیم کشی
اجرای تاسیسات و آتش نشانی
اجرای آهن کشی جای آسانسور
کف سازی طبقات
نصب چارچوب درب و پنجره
گچ کاری
فاز سوم اجرایی
ظریف کاری و طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان
کاشی و سرامیک کاری
اجرای نمای ساختمان
گچ کاری و نازک کاری
نصب کابین آسانسو
ر اجرای کابینت آشپزخانه
نصب چینی آلات بهداشتی
نصب درب ورودی داخلی و ورودی ساختمان
نصب کمدهای دیواری
نقاشی و دکوراسیون داخلی

مهندس ناظر کیست؟

مهندس ناظر Supervisor Engineer به شخص حقیقی و یا شرکت حقوقی گفته میشود که کار نظارت او در ساخت و ساز ها مورد تایید سازمان نظام مهندسی است، مهندس ناظر وظیفه کنترل ساختمان و اجرای صحیح عملیات ساختمانی، ابنیه ساختمانی نظیر سازه ساختمان، معماری ساختمان، تأسیسات برقی و مکانیکی ساختمان جهت رعایت اصول و مقررات ملی ساخت و ساز را برعهده دارد، مهندس ناظر پروژه باید گزارش پایان هر یک از مراحل اصلی کار خود را به مرجع صدور پروانه ساختمان (شهرداری‌ها) ارائه نماید، مراحل اصلی کار عبارتند از:

پی‌سازی
اجرای اسکلت
سفت‌کاری
نازک‌کاری
پایان کار